Projektsteuerung Alexanderplatz / Nordost, Berlin Mitte

Blick auf den Alexanderplatz/Nordost (eigenes Foto)

Blick auf den Alexanderplatz/Nordost (eigenes Foto)

Der Bereich des Alexanderplatzes in Berlin Mitte soll neu geordnet werden. Es ist beabsichtigt, die historische Platzsituation wieder zu fassen und eine der zentralen Lage angemessene Verdichtung zu erzielen. Das Land Berlin hatte hierzu gemeinsam mit privaten Investoren einen städtebaulichen Wettbewerb durchgeführt.

Die Umsetzung erfordert eine grundlegende Neuordnung der öffentlichen Räume und den Abriss und Neubau von Gebäuden. Hierfür wurde vom Land Berlin ein Bebauungsplanverfahren „Alexanderplatz“ durchgeführt und im Jahr 2000 festgestellt.

Die zur Umsetzung der Festsetzungen des Bebauungsplans erforderlichen Ordnungs-, Erschließungs- und Baumaßnahmen einschl. der hiermit verbundenen Kosten sind zwischen dem Land Berlin und den beteiligen Investoren über städtebauliche Verträge geregelt. Gegenstand der von Lahmeyer Berlin im Rahmen der Projektsteuerung für die Senatsverwaltung betreuten Maßnahme ist der Umbau von Straßenflächen einschließlich des Um- und Neubaus der technischen Infrastruktur auf Grundlage der städtebaulichen Verträge und der hierin ausgewiesenen Vertragsgebiete. Das Bauvolumen beträgt ca. 8,44 Mio. €.

Unsere Leistungen entsprechen im Wesentlichen dem Leistungsbild der Projektsteuerung nach § 205 AHO für die Projektstufen 1 bis 5 und in den Handlungsbereichen A bis D. Ergänzend sind wir mit dem Planmanagement (Technisches Monitoring) und der Überwachung der Prozesse nach öffentlich-rechtlichen Verfahren betraut. Dazu gehören auch Kostenübernahmeerklärungen und die Fördermittelbewirtschaftung.

Besonders spannend ist die Entwicklung von Umsetzungsszenarien für die Bauausführung in mehreren Baustufen und das Schnittstellenmanagement zu Bauvorhaben Dritter.

Dienstleistungen

  • Projektsteuerung nach § 205 AHO für die Projektstufen 1 bis 5 und in den Handlungsbereichen A bis D
  • Planmanagement (Technisches Monitoring)
  • Überwachung der Prozesse nach öffentlich-rechtlichen Verfahren

Besonderheiten

  • Entwicklung von Umsetzungsszenarien für die Bauausführung in mehreren Baustufen
  • Schnittstellenmanagement zu Bauvorhaben Dritter.